Trong các giao dịch hiện nay mà các bên thỏa thuận thực hiện có giao dịch đảm bảo. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ giao dịch đảm bảo là gì? Mời quý khách hàng cùng Công ty Luật ACC tìm hiểu về giao dịch đảm bảo qua bài viết sau đây.

Đang xem: Giao dịch đảm bảo là gì

*

giao dịch đảm bảo là gì

Căn cứ pháp lý

Bộ luật dân sự 2015

Nghị định 102/2017/NÐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm

1. Giao dịch đảm bảo là gì?

Giao dịch đảm bảo là sự thỏa thuận của các bên, theo đó các bên lựa chọn một biện pháp bảo đảm (biện pháp đảm bảo) theo quy định của pháp luật. Mục đích là để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ theo thỏa thuận, hạn chế, ngăn ngừa hậu quả xấu xảy ra nếu các bên không thực hiện, thực hiện không đầy đủ hoặc không đúng nghĩa vụ đã thỏa thuận.

2. Các biện pháp đảm bảo trong giao dịch đảm bảo

Các bên có thể thỏa thuận sử dụng một trong những biện pháp đảm bảo sau trong giao dịch đảm bảo:

– Cầm cố tài sản.

– Thế chấp tài sản.

– Đặt cọc.

– Ký cược.

– Ký quỹ.

– Bảo lưu quyền sở hữu.

– Bảo lãnh.

– Tín chấp.

– Cầm giữ tài sản.

3. Đăng ký giao dịch đảm bảo

– Trong một số trường hợp thì giao dịch buộc phải đăng ký, cụ thể trường hợp biện pháp đảm bảo là:

+ Thế chấp quyền sử dụng đất;

+ Thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp tài sản đó đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Cầm cố tàu bay, thế chấp tàu bay;

+ Thế chấp tàu biển.

Xem thêm: Top 6 Cách Lấy Dữ Liệu Từ Website Khác Bằng Php, Lấy Dữ Liệu Từ Website Khác Bằng Php

– Các biện pháp bảo đảm sau đây được đăng ký khi có yêu cầu:

+ Thế chấp tài sản là động sản khác;

+ Thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai;

+ Bảo lưu quyền sở hữu trong trường hợp mua bán tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai; mua bán tàu bay, tàu biển; mua bán tài sản là động sản khác có bảo lưu quyền sở hữu.

– Các bên trong giao dịch tiến hành đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đăng ký ghi vào sổ đăng ký hoặc nhập vào cơ sở dữ liệu về việc bên bảo đảm dùng tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với bên nhận bảo đảm.

Các bước thực hiện như sau:

– Chuẩn bị hồ sơ gồm: Phiếu yêu cầu đăng ký, hợp đồng, các giấy tờ về tài sản, giấy tờ chứng minh về nhân thân của các bên.

– Nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền:

+ Cục Hàng không Việt Nam: Nếu biện pháp bảo đảm bằng tàu bay.

+ Cục Hàng hải Việt Nam hoặc Chi cục hàng hải, Cảng vụ hàng hải theo phân cấp của Cục Hàng hải Việt Nam: biện pháp bảo đảm bằng tàu biển.

+ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường: biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

+ Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp: biện pháp bảo đảm bằng động sản và các tài sản khác không thuộc các trường hợp đã nêu.

Cơ quan có thẩm quyền tiến hành tiếp nhận hồ sơ, xem xét và đăng ký biện pháp đảm bảo theo yêu cầu.

4. Những câu hỏi thường gặp

Đặc điểm của giao dịch bảo đảm?

– Giao dịch bảo đảm được coi như là một bản hợp đồng phụ bảo đảm cho các nghĩa vụ chính nhưng hiệu lực không còn phụ thuộc vào nghĩa vụ chính.

– Đối tượng là tài sản.

Xem thêm: Hướng Dẫn Cách Xóa Nhóm Kín Trên Facebook Mới Nhất 2021, Cách Xóa Nhóm Trên Facebook

Các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ?

Cầm cố tài sản; thế chấp tài sản; đặt cọc; ký cược; ký quỹ; bảo lưu quyền sở hữu; bảo lãnh; tín chấp; cầm giữ tài sản

Tài sản bảo đảm?

Tài sản bảo đảm có thể là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai. Tài sản hiện có là tài sản đã hình thành tại thời điểm giao kết giao dịch bảo đảm.

Các giao dịch nào phải đăng ký bảo đảm?

Thế chấp quyền sử dụng đất

Thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp tài sản đó đã được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Cầm cố tàu bay, thế chấp tàu bay

Thế chấp tàu biển

Trên đây là những thông tin về nội dung giao dịch đảm bảo là gì mà ACC cung cấp đến quý khách hàng. Nếu có bất kỳ vướng mắc nào cần được giải đáp, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các thông tin sau:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *